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前十月雅居乐揽金226亿元 地价支付近百亿

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来源: 作者: 2019-11-12 22:10:49

“限购令”“加息”等政策重压之下,今年标杆房企销售业绩逆市飘红。4日,(,,)(0 8 ,HK)对外表示,前十月集团实现合约销售达226亿元,已完成全年销售业绩的91%。其中10月销售成绩达54亿元。

2010年楼市犹如坐过山车,跌宕起伏,诸如万科、保利等大型房企趁势“金九银十”,仅单月销售已过百亿,全年销售业绩早已赶超去年;而(,,)等房企甚至已完成2010全年的销售目标。

雅居乐方面称,首十个月,集团实现合约销售金额达226亿元,同比增长66%,已完成全年合约销售目标的91%;合约销售面积约为205万平方米,同比增长17%;合约销售均价约为每平方米110 元。

其中10月份,该公司实现合约销售金额达人民币54亿元,合约销售面积约为41万平方米。值得注意的是,作为雅居乐销售业绩核心部分,带来较大支撑的清水湾项目,截至前十月 ,该项目已揽金65亿元,并持续保持热销势头,销售表现优于预期,今年仅十个月的销售已超过2009年全年合约销售金额64亿元。

据了解,在政策调控期间,清水湾项目9月中旬推出了适应市场需求酒店式公寓和低密度住宅,其价格也仅在 .5-4.5万元/平方米之间,而酒店式公寓价格约2.5万元/平方米。

今年以来,雅居乐在土地市场也动作频频。截至10月 1日,记者初略计算一翻,雅居乐仅地价款支付也将近百亿。从今年2月份开始,雅居乐就先后在南京、中山、沈阳、天津、佛山等二线城市拿下6幅地块,支付地价总额达92.92亿元,新增总建筑面积达2 9万平方米。

地块性质其中于住宅用地性质,其中天津地块是与合景泰富、富力等大型房企合作开发的大型项目,总建筑面积高达 01万平方米;而10月份单月拿下的南京和佛山两地,总地价款超60亿元,远超前九个月地价总和。

据悉,目前雅居乐共有64个处于不同发展阶段的项目,广泛分布于广州、中山、佛山、河源、惠州、上海、南京、成都、西安、重庆、天津、沈阳、常州及海南等25个城市及城区。截至2010年10月 1日,集团土地储备总建筑面积共计约 40 万平方米。

雅居乐相关人士对外表示,目前海南的“限购令”仅在海口及三亚两市实行,并不适用于项目所在地区,因此“限购令”对项目的销售的影响甚微。而“限购令”也只是暂时的,公司项目中,除了广州受影响,其他影响不大,目前未有调整公司战略计划。

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